Local comercial en Venta en Lima

 ¡Invierte en una propiedad con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Lima! Ubicación inmejorable en toda una esquina, y en  el corazón de Miraflores, a pasos de Larcomar!!! Cerca: Av. Larco, Benavides y Reducto.  EDIFICIO DE 9 PISOS + TERRAZA  • 32 habitaciones todas con ventanas termoacústicas (antiruido), baño incorporado, algunas suites con espacio para jacuzzi. • Lobby de recepción imponente para una excelente primera impresión • Terraza incluye un área para implementar un bar o rooftop. • Ascensor nuevo + espacio para un segundo ascensor • Sótano para administración, almacenamiento y áreas de servicios múltiples (lavandería, planchado, camerinos, baños de personal, etc.) • 7 estacionamientos  Perfecto para hotel boutique, corporativo o cadena internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita ya! T.C REFERENCIAL

¡Oportunidad de Inversión! Local comercial ideal para comercio, venta u otros, con amplios ambientes en Santiago de Surco. Se encuentra en avenida principal en una zona con alto flujo de tránsito. A unos cuadras del Ovalo Higuereta, muy cerca a bancos, restaurantes, etc. La oportunidad de disfrutar de los resultados de una inversión en una zona altamente comercial próxima a todo lo que sus clientes necesitan. ¡¡Aprovecha la oportunidad de inversión!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6700976

¡Oportunidad de Inversión! Local comercial ubicado en Pueblo Libre, ideal para comercio, venta u otros. Se encuentra ubicado en el segundo nivel de un conocido Centro Comercial en una avenida principal, en una zona con alto flujo de tránsito. Con fácil acceso por Av. Antonio José de Sucre y Av. José de San Martín, muy cerca a bancos, restaurantes, universidades, etc. La oportunidad de realizar una inversión en una zona altamente comercial próxima a todo lo que sus clientes necesitan. Características: - Medidor de luz independiente - Alarma contra incendios - Reflectores de emergencia exteriores e interiores ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6769601

AMPLIO Y SÚPER UBICADO LOCAL EN TERRENO DE DOS PARTIDAS ELECTRÓNICAS. CON COMERCIO ZONAL CZ Y PARÁMETROS PARA 10 PISOS. SE PUEDE VENDER CON INQUILINOS DE CADENA DE RESTAURANTE. CON UN FRENTE TITAL DE 35.56 MS . CUENTA CON 47 ESTACIONAMIENTOS

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA BENAVIDES.ZONA FULL COMERCIAL CON ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. ÁREA TERRENO: 325 M2. ÁREA CONSTRUIDA: 322.59 M2. ZONIFICACIÓN: CZ Y RDM. PARÁMETROS: 10 PISOS. LINDERO FRENTE Y FONDO: 13 ML. LINDERO DER. E IZQ: 25 ML.

¡Gran Oportunidad! Terreno Industrial en Ate  Ubicación: Urb. Industrial Santa Martha, Av. San Juan 1611, Ate Características: Área: 2953 m²  Ideal para: Almacenamiento, proyectos industriales o comerciales  Accesibilidad: Conexión directa a principales vías de transporte  Zonificación: Uso industrial, perfecto para desarrollos de gran escala  Servicios: Todos los servicios básicos disponibles  Ubicación estratégica: A minutos de vías principales y zonas comerciales  ¡No pierdas esta excelente oportunidad para tu proyecto industrial en Ate! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.                                      **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación Estratégica El hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores • Larcomar • Parque Kennedy • Playas de la Costa Verde • Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y Características Hotel • Categoría: Hotel 3 estrellas • Altura: 9 pisos + azotea • 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación LED. - Aire acondicionado tipo SPLIT. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos • Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de Rentabilidad Mercado Objetivo • Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora • Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas • Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

¡Excelente Oportunidad Comercial en El Callao! Amplio local de dos pisos, ubicado en el distrito del Callao, cerca de la Av. 2 de Mayo, en una zona con alto potencial comercial. La propiedad cuenta con una zonificación Zona Monumental (ZM), lo que la hace ideal para diversos tipos de negocios o proyectos que aprovechen su ubicación estratégica. Esta propiedad es perfecta para empresas que busquen una ubicación accesible, con buena visibilidad y en una zona de alto tránsito. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores áreas del Callao! Distribución: 1er Piso: Área de guardianía Habitación Baño 2do Piso: Sala amplia Cocina Baño Espacio adicional para almacén o uso comercial. ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6751536

Local Comercial con excelente ubicación! Amplio local comercial ubicado en el tercer piso de un edificio en el distrito de Cercado de Lima, con fácil acceso a las avenidas Abancay y Grau, ofreciendo una alta visibilidad y acceso. Ideal para diversas actividades comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y de fácil acceso en el corazón de Lima! ¡¡No lo pienses más y agenda tu visita!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6751627

Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m²  Área Construida: 2160 m² aprox.  Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres  4 para damas  Otros adicionales para personal y uso preferencial  Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle  1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes  Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales. Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos . Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Oportunidad para Inversionistas y empresarios por Venta de local comercial de 1050 m2 en Zona Estratégica de Chorillos de facil acceso. Ideal para fábricas, depósitos, almacenes, talleres, actividad de distribución, etc. Cuenta con una loza de concreto armado de 4". Oficinas administrativas en dos niveles, puertas metálicas de ingreso vehicular de 4 mt de altura y caseta de vigilancia. Muy cerca a bancos y centros comerciales, Zonificación CV (Comercio Vecinal) Compatible con RDB. Altura de Edificación 3 pisos. Precio: 900,000 USD

CONTACTO: MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 JOSE PEREZ: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 Venta Local Comercial en Plena Av. Nicolas Ayllon-Ate GRAN OPORTUNIDAD DE HACER CRECER SU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS TRANSITABLES Y RENTABLES DE VITARTE. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! ¿Estás pensando emprender un nuevo negocio y no sabes dónde? Esta propiedad se encuentra ubicada en av. Av. Nicolas Ayllon a 1 Cdra del mercadito Ceres y a 8 minutos del Centro Comercial Real Plaza Puruchuco. Además, se encuentra en una zona privilegiada muy cerca a centros comerciales Plaza Vea, zona comercial Ate-Ceres. Muy cerca a Bancos, Gimnasio, Plaza Vitarte y Hospitales, a 2 Cdras de colegios, a 3 Cdras de SISOL Salud Ate. También muy cerca del metro 2 de Lima y cerca al paradero del Corredor. ¿Te imaginas adquirir un local en una zona comercial céntrica, tenemos este inmueble ideal para tu emprendimiento a un valor insuperable? Si eres de los que aprovechan las OPORTUNIDADES, entonces... ¡ESTO ES PARA TI! Solicita más información ¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD COMERCIAL? Porque es el indicado para que inicies un nuevo negocio y es una excelente inversión a futuro Características: Área Terreno: 2760m2 Área Construida: 2760 m2 DOCUMENTO: Copia Literal 2025 HR-PU 2025 Constancia de No Adeudo SERVICOS BASICOS: Agua, Electricidad y Gas calidda. Si deseas obtener mas información o agendar una visita, por favor no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte en todo lo que necesites. Atentamente: ¿DESEAS SABER MÁS? ¡¡CONTÁCTAME AHORA, ESTARÉ ENCANTADO DE AYUDARTE...!! CONTACTO: MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 JOSE PEREZ: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 ID: 1*1*2*3*5*5*7

VENDO LOCAL COMERCIAL, AV. TUPAC AMARU MZA A LOTE 3, URB. SANTA ROSA DE PUNCHAUCA!!! EL INMUEBLE CUENTA CON DOS LOCALES COMERCIALES CON VISTA A CALLE ( APROX 20M2 CADA UNO), CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VÍA TUPAC AMARU, LUEGO TIENE UN PASAJE QUE NOS LLEVA AL FONDO DONDE HAY UN MINI DEPA CON SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO Y DORMITORIO. SEGUNDO NIVEL, ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER COMO HOTEL, CUENTA CON 7 HABITACIONES CADA UNA CON BAÑO, GRADAS DE ACCESO A LA AZOTEA. INMUEBLE SE PUEDE CRECER TERCER  Y CUARTO NIVEL. SE ENCUENTRA VACIO Y DISPONIBLE PARA LA VENTA SIN HIPOTECAS Y CARGAS QUE LIMITEN SU VENTA. ESTADO DEL INMUEBLE EN FORMA GENERAL ES DE BUENO. AGENDA TU VISITA CON NOSOTROS Y CONOCE ESTA PROPIEDAD EN PLENA ZONA DE EXPANSIÓN COMERCIAL EN CARABAYLLO. A 5 MINUTOS DE LA AV. CHIMPU OCLLO, DONDE HAY COMERCIO, BANCOS, LA ZONA ES ALTAMENTE COMERCIAL, ALTO TRANSITO DE PERSONAS, PARADERO DE BUSES Y ALIMENTADR DEL METROPOLITANO.

Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m² Área Construida: 2160 m² Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres 4 para damas Otros adicionales para personal y uso preferencial Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle 1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! VENDO AMPLIO TERRENO EN BARRANCO, CERCA AVENIDAS PRINCIPALES, VIA EXPRESA, METROPOLITANO, ETC. - AT 1,008m2 - Frente: 20 - Derecha 51.40 - Izquierda 49.40 - Fondo 20.20 - Parámetros 7 pisos - Zonificación RDM Precio M2 $ 1380 GV-53

Local Comercial en venta - Magdalena del Mar -Área: 300 m2 -Zonificación: CZ -Cerca al Mercado de Magdalena Características: - Local comercial en segundo piso totalmente implementado - Se vende también los aire , un área de 300m2 - Cuenta con dos escaleras de ingreso - 2 baños individuales y 2 baños capacidades diferentes - Piso porcelanato - Red de aire acondicionado - Alto flujo de personas - Fácil acceso a la av. Brasil. - Ideal para Gimnasios, Supermercados, Centro médicos.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA 220M2 CON PUERTA A CALLE EN EL CENTRO DE LIMA Frente a la ONPE Área Total: 220m2 USD 1,000 por m2 - Ideal para inversionistas - Ubicación estratégica con fácil acceso por la Av. 28 de Julio, Av. Wilson - Primer piso con doble acceso de la calle. - Zonificación comercial. - Dos ambientes amplios para atención al publico y dos ambientes internos con patio trasero y tragaluz. - Documentos en regla. Para mayor información y programar visitas comuníquese con nosotros

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN CHORRILLOS 275m2 – AVENIDA B, AS. LOS INCAS CONTACTO: CARLOS COLFER // 962*288/729 Amplia casa ubicada en la Calle Los Incas a una cuadra de la Av. Alameda Sur, a espaldas de la UPC, a cinco cuadras del supermercado Metro, Centro Comercial Mega plaza, Plaza vea, Bancos, Mercados, Centros de Comercio, a pocas cuadras de la Avenida Huaylas y al Centro Cultural Deportivo Lima donde se realizan diversos eventos importantes. Céntrico, con vías de acceso la ciudad. AREA DE TERRENO: 275m2 AREA CONSTRUIDA: 180m2 DESCRIPCIÓN INTERNA: 1º PISO: -Amplia cochera ideal para negocio, depósito, almacén o taller. -Habitaciones para habilitar oficina o almacén. -Portón de metal reforzado. 2º PISO: DEPARTAMENTO -Acceso independiente con puerta desde la calle. -03 habitaciones y la principal con baño incorporado. -01 baño compartido y de visitas. -Amplia sala comedor con vista. -Lavandería con terma 50L 3º PISO: DEPARTAMENTO DRYWALL EN AZOTEA -03 habitaciones -Family Room. -Cocina -Baño -Tanque elevado nuevo. -Tuberías de agua recién instaladas (Nuevas). -Ideal para inversionistas o negociantes. -Zonificación CZ (Comercio Zonal) -CONTACTO: CARLOS COLFER // 962*288/729

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          Ocasiòn "Es la Oportunidad Perfecta de Invertir en tu Negocio"  LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍA MERCADO CENTRAL (LIMA CERCADO) Ubicación:  Tercer Piso En el corazón de Mesa Redonda, donde cada pasillo vibra con oportunidades y cada vitrina marca tendencia, se alza el MercadoCentral, una de las galerías más exitosas y con mayor movimiento comercial de Lima. Y ahora, una oportunidad única se abre para ti: Un local comercial en el tercer piso, amplio, versátil. Está desocupado y esperando a su próximo gran éxito. Alta afluencia. Alto potencial. Alta rentabilidad. Excelente oportunidad de inversión en una de las galerías más comerciales y concurridas de Lima. Ubicado cerca de las avenidas Abancay y Grau, con gran flujo peatonal y vehicular. **Características: Ambiente para tienda ò almacen, listo para adaptar a tu negocio. Enfocate y Alistate, Ideal para rubros de temporada: Campaña de Navidad, Campaña de verano, Campaña escolar, Día de la Madre, Etc. Accesible y visible dentro de una galería de gran éxito comercial. Precio de CAMPAÑA: S/ 188.600 (por tiempo limitado) Valor de tasación: vigente ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia