Local comercial en Venta en Ate

¡Se vende terreno/local industrial en Ate Vitarte! Establecimiento adecuado en zona industrial para almacén y/o fabrica con accesos directos como de la Av. Carretera Central, Av. Nicolas Ayllón y la Av. Javier Prado. Descripción: - Área total: 4000.00 m2 - Frente: 42ml - Lado derecho: 81.08ml - Lado izquierdo: 91.94ml - Fondo: 54.72ml Características: • Piso material noble • Hall de ingreso • Pisos laminados, cerámicos, cemento pulido • Ventanas de aluminio. • Nave industrial (taller). • Tuberias electricas: empotradas y trifasicas. • Tuberias sanitarias: empotradas, agua fria. • Escaleras externas al 2do y 3er piso. • Papeles en reglas 1er Piso:  • 3 ambientes para oficina • Escalera al exterior • Deposito bajo la escalera • Duchas y vestidores • Patio de maniobras • Nave industrial (taller) 2do Piso: • 2 ambientes para oficina 3er Piso: • 2 ambientes para oficina (utilizado tambien para vivienda) !!APROVECHA!! Precio total: US$6,000,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referencial. MLO5682842

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo Local Industrial en ATE, calle 3, Urbanizacion Santa Raquel. (Ref: 2da etapa Urb. San Raquel, cerca a CREDITEX). Venta: US$ 2,399,000 dolares. Area Terreno: 1,260 m2. Estacionamiento para visitantes. Flat, 23 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, parámetros para 2 pisos , 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, pozo a tierra, oficinas, ingreso grandes camiones, cercado. Local en con buena ubicación en plena Zona Industrial cerca a Creditex. - Oficinas - Almacenes. LDR

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Ate | Segundo nivel | Tienda 206 Tipo: Local comercial Nivel: Segundo piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 9.26 m² Precio de venta: USD 23,150 Características: • Local en segundo nivel • Centro comercial con alta afluencia diaria • Ideal para servicios y comercio especializado Oportunidad: Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 7.36 m² Características principales: • Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado • Alta afluencia peatonal • Formato ideal para comercio de proximidad • Buena visibilidad dentro de galería • Entorno comercial activo Conectividad y entorno: • A pocos metros de la Carretera Central • Excelente acceso a transporte público • Zona de alto dinamismo comercial • Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos • Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevante Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios rápidos • Punto de venta especializado • Emprendimientos de atención directa al público Oportunidad: Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Centro Comercial La Luz de Vitarte | Ate Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N.° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Acceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial) Área total: 69.93 m² Precio de venta: USD 241,000 Características principales: • Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial • Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente exposición permanente de marca • Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso • Ubicado dentro de centro comercial consolidado Conectividad y entorno: • Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima • Cercanía inmediata a la Carretera Central • Acceso directo a transporte público • Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano • Mercado cautivo consolidado Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios especializados • Showroom • Oficinas comerciales • Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente Oportunidad: Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5,348 m² - Área techada: 4,997 m² - Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56.47 ml - Derecha: 94.95 ml - Izquierda: 91.25 ml - Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3.6 ml y 14 ml Caracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar - Construcción sólida en concreto y ladrillo - Cisternas de 30 m³ - Corriente trifásica y pozos a tierra - Servicios de luz y desagüe habilitados - Pisos de cemento pulido y cerámico Distribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ZONIFICACION VT Compatible con residencial, educación Acceso por la Av. Ferrocarril / Av. San Juan, paralela a la autopista Ramiro Priale. Instalaciones en perfecto estado, piso de losa preparado para soportar carga pesada, portón de fierro. NAVE DE 1400m2 con techo parabólico, altura 6mt Local con frente curvado, hasta la fecha es utilizado como local  de industria textil, porque la licencia se tramitó hace varios años.  La nueva ordenanza Municipal es para Vivienda o taller o actividades compatibles. Precio por m2 $665

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INMUEBLE UBICADO FRENTE AL CONDOMINIO PRADOS DEL SOL COSTADO DEL ZOOLOGICO DE HUACHIPA. CUENTA CON INQUILINO IDEAL FLUJO DE RENTAS.

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ánsito, ubicado en plena avenida Nicolás Ayllón, cuenta con dos ambientes flat, dos oficinas, baño mixto, un depósito pequeño, puertas en vidrio templado, portón de fierro, protegido con rejas gruesas de fierro. ¡Para mayor información, tomar contacto con nuestra agente inmobiliaria!

Alquilo Local comercial ubicado en la Avenida Carretera Central km 5,500 altura de mercado Ceres, Distrito Ate. Avenida de alto tránsito, zona altamente comercial. Ideal para entidades financieras, caja o banco. Área : 110 mt2

VENTA de local comercial de 4 pisos con una UBICACION PRIVILEGIADA que esta en una esquina y a una cuadra del túnel de Puruchuco y centro comercial Real plaza de Puruchuco, cerca a colegios, nidos, parques y bodegas. cerca al mercado productores y mercado josfel. Área de Terreno 180m2 Área construida 590m2 CARACTERISTICAS: PRIMER PISO: 02 cocheras amplias 01 local comercial 01 almacén 01 baño completo 01 lavanderia SEGUNDO PISO 01 sala amplia, comedor 01 cocina 01 lavanderia 01 baño completo 04 habitaciones TERCER PISO 01 sala amplia, comedor 01 lavandería 01 cocina 01 baño 03 habitaciones CUARTO PISO 01 terraza 02 dormitorios 01 baño tanque de agua CONTACTANOS: 9*3*2*4*4*1*2*0*5 PRECIO NEGOCIABLE

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Tiendas en una zona céntrica y estratégica, frente al metro de Lima, Linea 2 y frente al Mall aventura Santa Anita, Las tiendas están cerca de la entrada principal. El precio es por un (1) local, contamos con 2 locales juntos de doce (12)m2 en total. Cuenta con vigilancia privada del centro comercial y cámaras de seguridad **

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 144M2 EN VENTA , ESTA UBICADO EN AVENIDA MARIATEGUI, PRINCIPAL AVENIDA DE HUAYCAN , ESTA UBICADO EN EXCELENTE ESQUINA CON FRONTIS A LA AVENIDA E INGRESO A UNA CALLE TIENE BASE DE CONSTRUCCIÓN, PROPIEDAD PERTENECE A UNA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES TODO EN REGLA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ , EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA LA PROYECCION DE UN NEGOCIO EN DICHA AVENIDA COMERCIAL

LOCAL INDUSTRIAL EN ATE, A MEDIA CUADRA DE LA CARRETERA CENTRAL, ENTRE 19 Y 20 NICOAS AYLLON Primer Piso Campo de maniobras 360 m2 con una oficina con vista panorámica con baño, adicionalmente otro baño en nave con pequeño almacén Edificación delantera Triplex de oficinas , 05 ambientes, buenos acabados y luminaria, persianas incluidas, cocina completa y equipada. Un baño x piso Doble entrada de seguridad, independiente, vista a la calle. Estratégicamente emplazado, a media cuadra de Nicolás Ayllón (entre las cdras.19 y 20) Edificación posterior oficina, lugar de almacenaje y almacenes A UNA CUADRA DE LA AVENIDA LAS TORRES

O C A S I O N ❗️VENTA DE TERRENO EN ATE❗️ A 5 min del Mall de Puruchuco y a 3 cuadras de la Prolongación de Javier Prado❗️ ✅ Se encuentra ubicado en una Urbanización Santa Rosita de Ate, Av. San Juan, muy Tranquila ✅ Área del terreno: 180 m2 - 9x20ml ✅ Muro perimétrico estructurado y piso. ✅ Servicios de Agua y Luz + 1 ambiente + baño ✅ Todos los documentos en regla ✅ Precio sujeto a arreglo ✔️ TODA VISITA ES CON PREVIA ✔️ Para mayor información comunicarse al número de la descripción. -------------------------------------------------------------------------