Terreno industrial en Alquiler en Chilca

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER – CHILCA | KM 65 PANAMERICANA SUR Presentamos una oportunidad única para adquirir o alquilar un terreno industrial de gran envergadura, ubicado estratégicamente en Mz-J2, Sector Pampas y Hoyadas de Calanguillo, Chilca. Este terreno se destaca por su impresionante visibilidad y fácil acceso vehicular, gracias a su ubicación privilegiada frente a la Panamericana Sur, ideal para el tránsito de transporte pesado. Características del inmueble: - Área total de 45,000 m², con 30,000 m² de piso industrial ya acondicionado. - Construcción existente de 241.49 m², incluyendo una fachada que permite ingreso vehicular directo. - Instalaciones de seguridad con caseta de guardianía. - Área administrativa completamente implementada con oficinas, comedor en el primer piso, y servicios higiénicos. - El segundo nivel cuenta con oficinas adicionales y servicios higiénicos. Aspectos legales y técnicos: - Título de propiedad independizado y debidamente inscrito en Registros Públicos, listo para transferencia inmediata. - Zonificación industrial que asegura el uso adecuado del terreno. - Ubicación estratégica que facilita maniobras e ingreso vehicular. Condiciones económicas: - Precio de venta: USD 140 por m² (negociable). - Precio de alquiler: USD 5.00 por m² (negociable). Ideal para industrias, almacenes logísticos, centros de distribución, y proyectos industriales de gran escala. Servicios disponibles: - Electricidad - Agua potable - Alumbrado público Este terreno representa una inversión óptima para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en un área con accesibilidad y servicios adecuados. No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Chilca.