Terrenos en Venta en Chorrillos

CHORRILLOS Terreno en Venta o Alquiler – ¡Oportunidad Única! UBICACION PRIVILEGIADA: Este amplio terreno de 6,050 m² se encuentra estratégicamente ubicado con acceso directo desde la Av. Huaylas, a la altura del Km 20.5 de la Panamericana Sur Antigua. Rodeado por dos calles: Nevado Antoccasa y Progreso, lo que facilita el ingreso y salida desde distintas direcciones. CARACTERÍSTICAS:Área total: 6,050 m² Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) Parámetros urbanísticos: Hasta 3 pisos Ideal para proyectos residenciales, almacenes o usos relacionados. PRECIO: Venta: USD 700/m² Alquiler: USD 2/m² mensual POTENCIAL DE USO: VENTA: Perfecto para constructoras que deseen desarrollar proyectos de viviendas o almacenes. ALQUILER: Ideal para almacenes gracias a su excelente accesibilidad y amplitud. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico terreno tiene para ofrecer. SE PUEDE ALQUILAR TAMBIEN UNA PARTE DEL TERRENO

¡Inversión Única en 15,434 m² en una Ubicación Estratégica entre la Panamericana Sur y la Av. Huaylas! Con una zonificación ZHR y una ubicación privilegiada, este extenso terreno ofrece un abanico de oportunidades para negocios y proyectos de gran envergadura, que se adaptan perfectamente al entorno residencial de baja a media densidad. Oportunidades de Desarrollo Aprovecha los 15,434 m² de terreno para proyectos que transformen y aporten al estilo de vida de la comunidad: Estación de Servicio (Grifo): Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para una estación de servicio moderna que atienda el alto flujo de tránsito de la Panamericana Sur y la Av. Huaylas. Incluye tiendas de conveniencia y áreas de descanso para atraer a los viajeros y residentes. Centro Deportivo y Recreacional: Ideal para un centro deportivo completo con canchas de fútbol, tenis, paddle, gimnasio y área de entrenamiento, que proporcione a la comunidad local instalaciones de calidad para el ejercicio y el esparcimiento. Club Social o Deportivo: Con espacio para albergar un club social o deportivo, el terreno puede incluir piscinas, áreas recreativas, zonas para eventos y espacios de descanso, promoviendo la convivencia y el bienestar de los residentes. Centro Educativo o de Capacitación: Su amplitud es ideal para desarrollar una escuela o centro de capacitación, que podría incluir áreas verdes, campos deportivos y aulas amplias, satisfaciendo las necesidades educativas de la comunidad. Centro de Eventos o Salón de Recepciones: Un espacio para eventos privados como bodas, aniversarios o conferencias sería una excelente opción en esta área, ofreciendo a los vecinos y a la comunidad un espacio para celebrar momentos especiales sin alejarse de su localidad. Mercado de Productos Frescos o Feria Comercial: Considera un mercado o feria al aire libre que reúna productos frescos, orgánicos, artesanales y locales, brindando una opción cercana y de calidad para los habitantes de la zona. Beneficios Clave Este terreno se beneficia de una excelente conectividad y visibilidad, haciéndolo atractivo para una amplia variedad de desarrollos que promuevan el bienestar, el comercio y la recreación de la comunidad local. Su extensión permite una planificación cómoda de áreas de estacionamiento y espacios verdes, esenciales para atraer y retener a visitantes y clientes. Invierte en un proyecto de alto impacto y valor para la comunidad, aprovechando el espacio y ubicación de este terreno excepcional. ¡Dale vida a tus ideas en un lugar donde tu visión puede florecer!

¡Se vende terreno amplio a un buen precio! Ubicada en una zona urbanizada en el distrito de Chorrillos; accesible entre la Av. El Sol y la Av. Las Gaviotas.  Instalación disponible tambien para uso de almacén con los servicios básicos.  Descripción: Área total: 2,954.75 m2 Area construida: 1,760.00 m2 Características: • Instalación adecuada para almacén • Losa de concreto simple espesor hasta 4" • Muro de ladrillo de arcilla, tarrajeado, amarre de soga, columnas de concreto armad • Portón de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00m • Luz, agua y desague Precio total: US$ 2,995,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y vivir en un zona tranquila! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA5655469

Vendo Hermosa Casa en Chorrillos, Av Fray Cipriano De Calatayud. (Ref: altura playa el faro). Venta: US$ 499,000 dolares. Area Terreno: 1,012 m2, Area Construida: 310 m2.  Zonificación rdb, una planta, 19 años de antigüedad, zona residencial, parámetros para 2 pisos , 23.00 mts. de lindero frente, 23.00 mts. de lindero fondo, 43.00 mts. de lindero derecha, 43.00 mts. de lindero izquierda. Sin muebles, 3 dormitorios, 2.0 baños, jardín interior, jardín. Excelente terreno a media cuadra de Playa El Faro. H&E PP

¡Maravillosa terreno con buena distribución en una zona espectacular de Chorrillos! Se vende un amplio terreno ubicado en una zona tranquila, segura y exclusiva. Cuenta con un área total de 217 m2, además tiene un buen precio con entrega inmediata. Referencias frente al Tottus de Chorrillos y a media cuadra del Galaxy Plaza ubicado en plena avenida Características:  Frente: 21.17 ml Fondo: 10.25 ml • Zona con cobertura para servicios de telefonía, cable e internet de diferentes operadores. • Papales en regla Precio total: US$ 500,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y vivir en un zona tranquila! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA5180585

Venta de Terreno Comercial e Industrial en Alameda Don Agusto, La Encantada de Villa, Chorrillos, Precio: $ 2´544,750 dólares, A.T.: 5,655 m2, Frente : 80 metros, Fondo: 70 metros, Parámetros para 3 pisos, esta frente al Colegio St. George's College. Exclusivo para Almacenes o para Proyectos Inmobiliarios como Casas en Condominio o colegio. Hogar & Estilo Inmobiliaria Teléfonos:Oficina: 372-25-61 /Celular Movistar: 975-49-8042 / Celular: 981-15-1109 Website: // Email: info(@)hogarestilo.net

Ocasión Vendo Terreno con linda vista a los Pantanos de Villa en Avenida 12 de Octubre, Urbanización Las Delicias de Villa, Chorrillos (Frente a los Pantanos de Villa), Precio: $ 740,000 dolares, A.T.: 1,083 m2, Frente: 20 metros, Fondo: 54 metros, parámetros para 5 pisos, Ideal para edificio residencial, hostal, almacén, albergue. Hogar & Estilo Inmobiliaria

¡Se vende casa como terreno, en Chorrillos, ideal para todo tipo de usos. Ubicado a unos pasos del Av. Prolongación Huaylas y Av. Alameda Sur. Área total: 210.00 m2. CARACTERÍSTICAS • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, cable e internet de diferentes operadores. • Totalmente transferible !!APROVECHA LA OPORTUNIDAD!! Precio total: US$ 120,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4590576

¡Se vende terreno amplio en Chorrillos, a buen precio en zona industrial y entrega inmediata!Fácil acceso por la Av. El Sol, Av. Guardia Civil, Prolongación Huaylas, Tottus Chorrillos, Metro, Prol. Matellini. Zona residencial, cerca de locales comerciales, capillas, Centros de Salud, mercados, centro comerciales y principales avenidas. Descripción: Área total: 2539.00 m2 Características: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!Aprovecha!! Precio total: US$ 2.412.050 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4564064

¡Se vende terreno amplio en Chorrillos, a buen precio en zona industrial y entrega inmediata!Fácil acceso por la Av. El Sol, Av. Guardia Civil, Prolongación Huaylas, Tottus Chorrillos, Metro, Prol. Matellini. Zona comercial, cerca de locales comerciales, capillas, Centros de Salud, mercados, centro comerciales y principales avenidas. Descripción: Área total: 2.539.00 m2 Características: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!Aprovecha!! Precio total: US$ 2.456.700 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4564069

¡Se vende terreno amplio en Chorrillos, a buen precio en zona residencial y entrega inmediata!Fácil acceso por la Prolongación Huaylas, Tottus Chorrillos, Metro, Prol. Matellini. Zona residencial, cerca de locales comerciales, capillas, Centros de Salud, mercados, centro comerciales y principales avenidas. Descripción: Área total: 1463.16 m2 Linderos: Frente: 47.94 ml Derecha: 32.95 ml Izquierda: 26.85 ml Fondo: 47.94 ml Características: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!Aprovecha!! Precio total: US$ 1,244,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4564052

¡Se vende terreno amplio en Chorrillos, a buen precio en zona residencial y entrega inmediata!Fácil acceso por la Av. Guardia Civil, Real Plaza Guardia Civil, Escuela de Oficiales del Perú, Promart, Camposanto Santa Rosa. Zona residencial, cerca de locales comerciales, capillas, Centros de Salud, mercados, centro comerciales y principales avenidas. Descripción: Área total: 908.00 m2 Linderos: Frente: 14 m Características: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!Aprovecha!! Precio total: US$ 690,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4520228

TERRENO EN VENTA EN LA MEJOR ZONA URBANA DE CHORRILLOS, CERCA A LA RESIDENCIAL LA ENCANTADA DE CHORRILLOS, CERCA A COLEGIOS, TRILCE, PAMER, INNOVA SCHOOL, Y OTROS COLEGIOS PARTICULARES, CERCA A UNIVERSIDAD UPC, SAN JUAN BAUTISTA, CERCA A CENTROS COMERCIALES, ACCESO RÁPIDO A LA PLAYA DEL SUR, ETC. TERRENO UBICADISIMO PARA CUALQUIER PROYECTO, NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERTIR.

TERRENO URBANO CON DOS FRENTES A LA CALLE, EN LA MEJOR ZONA DE CHORRILLOS, CERCA A LA RESIDENCIAL LA ENCANTADA DE CHORRILLOS. CERCA A COLEGIOS TRILCE, PAMER, INNOVA SCHOOL, Y OTROS COLEGIOS PARTICULARES, TAMBIEN A UNIVERSIDAD UPC, SAN JUAN BAUTISTA, UCS, CENTROS COMERCIALES. ACCESO RÁPIDO PARA SALIR A LAS PLAYAS DEL SUR, ETC. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERTIR Y REALIZAR LOS PROYECTOS QUE DESEE EMPRENDER. LINDEROS DEL TERRENO CON DOBLE FRENTE; LADO IZQUIERDO - 20.57 MTS LADO DERECHO - 26.62 MTS FONDO - 11.90 MTS FRENTE A LA CALLE - 19.10 MTS

Se vende amplio terreno plano en excelente zona de Chorrillos, en un lugar muy tranquilo y seguro. Se encuentra distribuido en un área de 619.62 m2 muy bien distribuidos con amplios ambientes A unos pasos de la Av. José Antonio Lavalle, Prolongación Huaylas, Av. Defensores del Morro, UPC Campus Villa, Plaza Vea Alameda Sur, Alameda Los Horizontes, Innova Schools, Los Cedros. Área: 619.62 m2. Linderos: • Frente: 11.24 ml • Fondo: 11.75 ml • Derecha: 54.03 ml • Izquierda: 53.65 ml. ¡Excelente oportunidad de Inversión! Precio total: $ 600.000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y aprovechar la oportunidad! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA2757758

Venta de Terreno en Av. El Sol – Chorrillos | Oportunidad para desarrollo inmobiliario Ubicado estratégicamente en Av. El Sol, cuadra 9, esquina con Calle Andrómeda, en el distrito de Chorrillos, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto residencial o mixto en una zona con alto potencial de valorización. Con un área total de 2,057.40 m², el predio cuenta con doble frente por estar en esquina, característica que incrementa su valor comercial y permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico y accesos del proyecto. Características principales Área total: 2,057.40 m² Ubicación: Esquina con doble frente Zonificación: Comercio Zonal (CZ) compatible con RDA (Residencial de Densidad Alta) y RDM (Residencial de Densidad Media) Altura permitida: Hasta 10 pisos Usos permisibles: Conjuntos residenciales y usos compatibles según Ordenanza N.º 1015-MML Estas condiciones permiten desarrollar: Edificios multifamiliares Proyectos residenciales con comercio en primer nivel Condominios Proyectos de uso mixto Precio de venta US$ 2,900,000 (Oportunidad de inversión en ubicación estratégica con parámetros para edificación en altura) 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

TERRENO COMERCIAL / RESIDENCIAL EN AVENIDA – 1,187.50 m² –URB. SAN JUAN BAUTISTA – CHORRILLOS Inversión estratégica con alto potencial de desarrollo – en plena Avenida  Se vende terreno de 1,187.50 m² ubicado en avenida principal, dentro de la Urbanización San Juan Bautista – Chorrillos, cerca a la Universidad San Juan Bautista, UPC, Instituto de Rehabilitación, Centro Comerciales entre otros, una zona con crecimiento sostenido y alta proyección de valorización. Ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan un espacio amplio, con excelente accesibilidad y parámetros que permiten desarrollar proyectos de rápida comercialización. Documentación municipal disponible para revisión inmediata. USOS PERMITIDOS — IDEAL PARA DIFERENTES RUBROS Este inmueble es perfecto para proyectos en: - Sector Inmobiliario / Construcción Condominio de casas modernas Mini multifamiliar de 2 y 3 niveles Viviendas familiares con áreas comunes - Sector Comercial / Empresarial Almacenes logísticos de bajo impacto Talleres autorizados (según normativa vigente) Showrooms, ferreterías técnicas, centros de distribución liviana - Sector Educativo / Institucional Academias preuniversitarias Centros de capacitación técnica Guarderías, nidos o institutos básicos - Sector Salud / Servicios Policlínicos de baja complejidad Centros de terapias y rehabilitación Consultorios especializados VENTAJAS COMPETITIVAS PARA INVERSIÓN Ubicación en avenida (alta exposición comercial) Alto metraje difícil de encontrar en la zona Parámetros claros y vigentes Zona con baja tasa de vacancia comercial y residencial Potencial de valorización a corto y mediano plazo Llamado a Inversionistas Este terreno representa una oportunidad real para quienes buscan desarrollar, rentabilizar o proyectar crecimiento patrimonial en una zona con alta demanda de vivienda y servicios. Solicita el dossier técnico completo, parámetros y agenda tu visita especializada. Se atiende únicamente a inversionistas y desarrolladores reales. Contáctame ahora.

Excelente oportunidad de inversión en zona residencial consolidada. Se vende amplio terreno ubicado en la Urbanización Parcelación La Campiña, con una característica muy atractiva: cuenta con doble frente, lo que brinda mayor versatilidad para desarrollo residencial. Área de terreno: 1,357.10 m2 Área inscrita: 1,371 m2 Linderos: • Frente: 18.77 ml por Jr. Andrómeda • Fondo: 18.79 ml por Jr. Los Sauces • Dos frentes, ideal para proyecto residencial, condominio o viviendas independientes Ubicación estratégica Con fácil acceso a importantes vías como: • Avenida El Sol • Avenida Gaviotas • Avenida Los Faisanes Entorno consolidado: • Urbanización Matellini (edificios cercanos) • Mercado de Matellini • Zona residencial con crecimiento y desarrollo inmobiliario • Comercio y servicios a pocos minutos Terreno ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan amplitud, buena ubicación y potencial de valorización. Precio: US$1,165,800 Contactar Directamente: Jesús Torres -9-7-9-4-3-0-1-0-1-

Oportunidad de Inversión – Terreno Residencial/Comercial en Chorrillos Ubicación estratégica: Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios. Características del terreno • Área total: 721 m² • Frente: 16 m lineales • Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media • Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos • Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalia y crecimiento. • Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas • Centro comercial de barrio o strip center Construcción existente: Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto: • Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración. • Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén. Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalía y crecimiento. • Amplia conectividad con principales avenidas y servicios. • Flexibilidad de uso: residencial, comercial T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Terreno 500 m² con construcción — ideal para proyecto de mascotas o cualquier tipo de emprendimiento — Los Huertos de Villa (cerca de La Encantada de Villa) Se ofrece terreno de 500 m² en Los Huertos de Villa, muy cerca de La Encantada de Villa, en una zona residencial con excelente proyección. El inmueble cuenta con una construcción existente que funcionó como hotel para mascotas, por lo que el espacio ya está acondicionado para servicios del rubro animal. Características del inmueble • Construcción diseñada para hotel canino / guardería. • Área de recepción lista para operar. • Cuarto con baño, ideal como oficina administrativa o zona de descanso. • Ambientes amplios y adaptables según el proyecto que se desee desarrollar. Ubicación • Zona tranquila, residencial y con acceso rápido a La Encantada de Villa. • Cercana a colegios como Cambridge College, Little Ones, Lima Villa College y otros centros educativos del entorno. • Fácil acceso a comercios y servicios de la zona sur de Lima. Gracias a su distribución, tamaño y ubicación, este terreno es perfecto para: • Hotel o guardería para mascotas • Peluquería canina / spa • Centro de adiestramiento • Clínica veterinaria • Refugio u ONG animalista Pero también es totalmente adaptable para otros rubros, como: • Almacenes • Talleres especializados • Centros de bienestar o terapias • Academias • Oficinas con áreas abiertas • Proyectos comerciales que requieran espacios amplios y flexibles El terreno ofrece la estructura y la versatilidad necesarias para remodelar, ampliar o transformar según el negocio que se quiera implementar. Dato adicional: Según el propietario, frente a la propiedad se está desarrollando una ONG enfocada en animales, lo que aumenta el potencial del área para proyectos del rubro, sin limitar su adaptabilidad para otros usos. Precio: USD 350,000 (negociable) La propiedad se ofrece bajo la modalidad de acciones y derechos. Agenda tu visita 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.