Propiedades en Callao

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¡Invierte en el Futuro de tu Negocio en Gambeta, Callao! Terrenos en venta de 11,000 - 18,000 - 40,000 - 60,000 Descubre la oportunidad perfecta para expandir tu empresa en una de las zonas industriales más estratégicas del país. Características del terreno: -Ubicación privilegiada: A solo minutos del puerto y con fácil acceso a las principales vías de transporte. -Superficie amplia: Ideal para grandes proyectos industriales o logísticos. -Zonificación adecuada: Cumple con todas las regulaciones necesarias para actividades industriales. Beneficios: -Crecimiento asegurado: Gambeta es un área en constante desarrollo, ideal para maximizar tu inversión. -Infraestructura completa: Servicios básicos garantizados, listos para que comiences tu proyecto de inmediato. -Oportunidades de networking: Conéctate con otras empresas y accede a un ecosistema empresarial en expansión. -No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visita personalizada! Tu futuro industrial comienza aquí.

¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao Dirección: Gamma, Callao 07006, Perú.  Características del Inmueble: - Área de Terreno: 213.15 m2 - Área Construida: 213.15 m2 - Años de Antigüedad: 34 años - Baños: 1 Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde tiendas hasta oficinas o almacenes. No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial. Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105688.

Ocasión !!! Vendo Terreno Comercial Industrial o Residencial en Avenida Campanillas 1, Callao (Por Avenida Los Alisos, Fundo Oquendo (Lima 15112), Precio: $ 8,500,000 dolares, Area de Terreno: 19,600 m2, Parametros para 5 pisos todo alrededor son casas e edificios familiares residenciales ideal para desarrollo urbano, USOS PERMISIBLES: Residencial Unifamiliar, Multifamiliar, Quintas y Conjuntos Residenciales, oficinas administrativas, Comercio, Minimarkets, Hospedaje y Restaurantes, almacenes. H&E

Ocasión !!! Vendo Local Almacen Industrial o Comercial en Avenida Bocanegra N° 2, Urb. Industrial Bocanegra, Callao (A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO JORGE CHAVEZ , *A 1 MINUTO DE LA AVENIDA ELMER FAUCETT, *A 15 MINUTOS DEL TERMINAL PORTUARIO DEL CALLAO), Precio: $ 19,000,000 dolares, Area de Terreno: 10,898 m2, Area Construida: 10,000 m2, , CUENTA CON HABILITACION URBANA, ZONIFICACIÓN: IEL (INDUSTRIAL ELEMENTAL Y LIVIANA), USOS PERMISIBLES: COMERCIO, SERVICIOS PÚBLICOS Y INDUSTRIA, USOS COMPATIBLES: * ALMACENAMIENTO, DEPOSITOS , OFICINAS Y SERVICIOS DE ADUANA, Fábricas, Venta al por mayor de productos, Hostales y Restaurantes, USOS COMPATIBLES GENERALES: -VENTA AL POR MAYOR DE COMUSTIBLES. TOTALMENTE IMPLMENTADA PARA OPERAR. H&E

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este espacioso local comercial ubicado en el distrito del Callao frente al Real Felipe, al costado de la Fiscalía de la Nación y otras instituciones públicas. Cuenta con amplia fachada y techos altos además de terraza y bar. Sus benefícios son las siguientes: Esquina con Pasaje Área del Terreno Total: 616.68m2 Frente: 17.5m Zona Monumental Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4014312-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

TERRENO 11,300m2 en Av. Argentina - Callao Excelente oportunidad para constructores. Se vende Local Industrial como Terreno. El terreno es conformado por dos propiedades colindantes, una de 2,800m2 (28ml de frente a avenida, por 100ml de fondo) y otro lote de 8,500m2 (80m2 de frente a avenida por 100m2 de fondo y 500m2 adicionales en el fonfo).  Zonificación ZRE: Zona con reglamento especial Usos: Vivienda, Unifamiliar, Multifamiliar, Conjunto Residencial, Comercio, Industria. Precio: USD 1,100 x m2 Documentos en regla | Un sólo dueño | JAP RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

TERRENO PARA LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN El local cuenta con salida peatonal de escape que da a Saenz Peña. Se puede construir 5 pisos y hay opción de conseguir hasta 10 con la municipalidad. a solo 6 cuadras se ubicará la nueva subida de la costanera con ruta de acceso directa a Saenz Peña. Zonificación: CP (comercio provincial) USOS PERMITIDOS: local comercial en general, venta de vehiculos, taller mecánico, cámara frigorífica, almacenes de mercancias no contaminantes, oficinas en general, local educativo en general y otros. NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial.

Departamento en venta, excelentes acabados, de 60m2 $ 58,000 Departamento de 60m2, dos habitaciones con un baño, sala comedor y cocina, acabados de primera y bien iluminado, entrada independiente, en el tercer piso, en venta a $65,000.00. Ubicado en la urbanización los Jazmines 4ta etapa Callao, cerca a Tottus de canta Callao y el aeropuerto.

: ¡ALQUILA EL ALMACÉN PERFECTO PARA TU NEGOCIO!¿Buscas un espacio amplio, estratégicamente ubicado y con radio de giro para que ingresen tus mercaderías? Este inmueble, ubicado en La Paz, 1295-1299 es la oportunidad que tu empresa necesita para crecer y destacar en la zona. Área total: 815.38 m². Ubicación estratégica: A media cuadra de avenida Santa Rosa y Costanera Zonificación Comercial Metropolitano – RDA, ideal para negocios de gran impacto.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Lote 1-B (815.38 m²) Gran área ideal para almacenes, oficinas, centros de distribución o negocios comerciales. Lindero: Frente: a la Av. La Paz con 37.95 ml, Fondo: 30.25, Lado Izq: 25.33, Lado Derecho: 16.76, 4.38, 3.90. Distribución flexible para adaptarse a diversos tipos de negocios. ¿POR QUÉ ALQUILAR AQUÍ? Ubicación premium: Fácil acceso a la Av. Costanera y principales distritos. Gran exposición comercial: Alto flujo de clientes potenciales. Espacios versátiles: Perfectos para supermercados, concesionarios, clínicas, almacenes y más.  ¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio! Llama hoy mismo al 982 599 354 – Mariella Rodríguez y agenda una visita. 

Se vende departamento triplex Urb Constanzo Callao- 2do, 3er, 4to piso + aires.- A.C. 123 m2.- Ingreso independiente.- Documentos en regla.- 04 dormitorios.- 02 baños completos.- Sala de estar.- Comedor.- Cocina.- Lavandería y tendedero.- Para habilitar Terma.- Gas natural.- Cerca a avenidas principales: Altura del cruce de Av.Central con Av. Alfredo Palacios, cerca a la Av. Colonial, y Guardia Chalaca.- Parques, colegios, hospitales, mercados cercanos.- Te podemos orientar con el crédito hipotecario.GRUPO LEHMANS Asesores AsociadosGestión Inmobiliaria - Soluciones Financieras

Alquiler Local Comercial en Callao, ubicado a unos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, cerca de las avenidas Elmer Faucett, Canta Callao y Tomás Valle, a 10 minutos de la Panamericana Norte, centros comerciales como Plaza Norte y Mega Plaza. En su entorno tiene el supermercado Tottus, tiendas como Tambo y Mass, mercados, universidades, restaurantes, farmacias, en una zona de alta afluencia de personas. Alquiler Local Comercial en Callao, se encuentra en el primer piso, cuenta con 160 metros cuadrados, es un local de estreno, con techo alto de 3.50 metros, pisos de porcelanato, puertas de acero enrollable y con vista exterior. Distribución: *2 ambientes amplios *2 baños *Puerta de acero enrollable Características: *Piso de porcelanato *Techo alto *Luz trifásica *Pozo tierra *Vista exterior Condiciones: *Alquiler mensual: S/. 5,000.00 soles *Condiciones de pago:  2 mes de adelanto x 1 mes de garantía *Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

Magnifico Local comercial, para ALMACEN, y amplia zona de oficinas, ubicado en el Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías logísticas, en Enrique Meiggs, a minutos de la Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas. Características del inmueble: • Área total de terreno: 6,009.22 m² • Área de almacén: 5,256.53 m² • Patio de maniobras: 590.23 m² • Área de oficinas: 425.28 m² • Altura de nave: 14.33 m • Altura a hombro: 7.45 m • Andenes de carga y descarga • Ingreso vehicular y peatonal • Oficinas administrativas semi implementadas • Caseta de vigilancia • Infraestructura y racks instalados Condiciones económicas: El local cuenta con piso de concreto para ingreso de camiones, 1 Ingreso peatonal y 1 Ingreso vehicular de 5 metros de ancho, 2 salidas de emergencia con puertas blindadas,  1 Almacén BPA con 285.14m2, oficina de dos niveles, techo de estructura metálica, caseta de vigilancia, puerta metálica de ingreso vehicular. 2 andenes de carga y descarga, racks de almacenaje de hasta 4 niveles, 1 Sala de exhibición y 1 Zona de capacitación y control. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales. GS - COMERCIAL  RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 DORMITORIOS | CONDOMINIO LOS PARQUES DEL CALLAO II ETAPA | AV. ARGENTINA 2550 Ubicado en el Conjunto Residencial Los Parques del Callao II Etapa, sobre la Av. Argentina 2550, en una zona estratégica del Callao con conexión rápida hacia Lima Cercado, el aeropuerto y principales vías de acceso. Condominio moderno y organizado, ideal para quienes buscan vivir dentro de un entorno residencial consolidado. Departamento de 65 m² ubicado en el piso 8 de un edificio de 14 pisos con 2 ascensores. Se encuentra en la segunda torre de un condominio compuesto por 4 torres. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala comedor bien iluminada y cocina americana funcional. Se realizaron mejoras importantes: cambio de pisos laminados por porcelanato en sala, comedor, cocina, lavandería y pasadizo, además de reemplazo de papel colomural por acabado liso, logrando un espacio más moderno y fácil de mantener. Ubicado sobre una de las avenidas principales del Callao, con acceso a transporte público, comercios, supermercados, colegios y servicios esenciales. Zona con alta demanda tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler. Una excelente oportunidad en un condominio consolidado y con buena conectividad. Solicita más información y agenda una visita para conocer su potencial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Bienvenidos al corazón de Callao! Ubicado en Los Dátiles 123, Piso 2, este encantador departamento está diseñado para ofrecer comodidad y estilo a jóvenes profesionales, familias, o cualquier persona que busque un hogar en una ubicación vibrante. Con 80 M2 de superficie total, este espacioso departamento cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, distribuidos en dos niveles que otorgan privacidad y amplitud. La orientación este garantiza que recibirás la calidez del sol cada mañana, ideal para comenzar el día con energía. ¿Fanático de la vida al aire libre? Disfruta de dos balcones, incluyendo un balcón terraza perfecto para relajarse o entretener a tus amigos. La cocina está lista para inspirar al chef que llevas dentro, y se complementa con un comedor diario acogedor. Además, encontrarás un estudio que puede transformarse en tu oficina personal o espacio creativo. Este departamento acepta mascotas, así que tu amigo de cuatro patas también será bienvenido. La lavandería integrada y las zonas verdes cercanas añaden a la comodidad del día a día. Ubicado en una zona residencial, con acceso a servicios esenciales como Internet de alta velocidad, electricidad, teléfono, cable y agua potable, este espacio ofrece todo lo necesario para una vida moderna. Con colegios cercanos, es una opción ideal para familias jóvenes. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Descubre la vida en Callao con la comodidad que mereces! JC/2026 Proyectum

En venta, un destacado local comercial de 125 m2, complementado con un depósito, estratégicamente ubicado en el Centro Aéreo Comercial de Callao, adyacente al Hotel Holiday Inn. Situado en el primer piso, este local ofrece una ubicación privilegiada en una zona comercial dinámica, donde operan agencias de viaje, bancos y una torre exclusiva de oficinas. El Centro Aéreo Comercial garantiza comodidad y seguridad, proporcionando espacios de estacionamiento tanto para propietarios como para visitantes, además de contar con vigilancia las 24 horas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que al ser arrendada, ofrece una atractiva rentabilidad y potencial de recuperación de capital. Ubicado en el cruce de Avenida Elmer Faucett y Av. Tomas Valle, este local goza de fácil acceso y visibilidad, ideal para negocios que buscan presencia en un entorno comercial consolidado. Los servicios disponibles incluyen desagüe y electricidad, asegurando condiciones óptimas para diversas actividades comerciales. Con 16 años de antigüedad, este local se presenta como una opción sólida y rentable en el mercado. ¡Agenda una visita para descubrir todas las ventajas que este espacio comercial puede ofrecer! El precio en soles es referencial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Ubicada estratégicamente en una esquina de la Avenida Quilca, en el vibrante distrito de Callao, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un área comercial clave. A tan solo cuatro cuadras de la Av. Faucett y a tres minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, su ubicación es ideal para empresas que buscan accesibilidad y visibilidad. La oficina, situada en el tercer piso, presenta un diseño moderno que se complementa con amplias escaleras de porcelanato, brindando un acceso elegante y seguro. El inmueble cuenta con un intercomunicador, chapa y portero eléctrico, garantizando seguridad y comodidad para sus ocupantes. Además, está equipada con energía trifásica y un pozo a tierra, asegurando un suministro eléctrico eficiente. Dispone de tres ambientes ventilados con ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural, y un baño completo para mayor comodidad. Un minikitchenette está incluido, perfecto para satisfacer las necesidades diarias de su equipo. La seguridad es una prioridad, con cámaras de vigilancia instaladas en áreas comunes y el perímetro externo del primer piso. Con un área total de 72 m² y un mantenimiento mensual de S/80, esta oficina de 21 años de antigüedad representa una inversión atractiva para cualquier empresa que busque un espacio funcional y bien ubicado. Los servicios de desagüe y electricidad están garantizados, facilitando la operatividad diaria. Este espacio es la solución perfecta para aquellos que buscan un entorno profesional en una ubicación estratégica en Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

 OFICINA AMOBLADA EN VENTA – CALLAO   Ubicada en el Centro Aéreo Comercial del Callao, en una zona estratégica de alto movimiento empresarial. - Área: 51 m² - Baño privado - Totalmente amoblada -Antigüedad 29 años -Mantenimiento 300 *Precio $115,000, Negociables*  Lista para operar Ideal para empresas, oficinas administrativas o inversión   Agenda tu visita hoy mismo RV-11

Contacto: Jacquelin [email protected] 9 8 4 7 6 0 1 0 3 - (01) 7 5 1 7 5 3 9 Venta de departamento ubicado en PRIMER PISO de 144.79 m2 con 4 DORMITORIOS ubicado en Calle Virrey Hurtado de Mendoza en la Urbanización La Colonial en el Callao. DISTRIBUCION: • Estacionamiento. • Sala Comedor con pisos PARQUET. • Bar. • Cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario y piso de MAYOLICA. • 1/2 baño de visita. • 4 Dormitorios con pisos PARQUET de los cuales 3 cuentan con baño propio. • Estudio. • 1 cuarto de servicio. • Depósito. • Patio. • 1/2 baño de servicio. • Lavandería. El departamento se encuentra ubicado en zona segura y residencial. El departamento está situado en Calle Virrey Hurtado de Mendoza, una paralela de Av. Argentina y cuatro cuadras de la Av. Oscar R. Benavides, a dos paralelas de la Av. Elmer Faucett, lugar estratégico donde encontraras restaurantes, colegios, centros de salud, hospitales, farmacias, a dos paralelas de Supermercado Makro de Faucett, a 5 minutos de Mallplaza Bellavista, a 10 minutos de Minka y 10 minutos de las UNMSM, etc. Precio de VENTA EN SOLES: S/ 325,000.00 (PRECIO NEGOCIABLE) Cualquier consulta adicional, no dude en comunicarse conmigo, si desea una visita al Dpto. previa cita. Contacto: Jacquelin [email protected] 9 8 4 7 6 0 1 0 3 - (01) 7 5 1 7 5 3 9