Terrenos en Alquiler en Provincia Constitucional del Callao

 Terreno en Venta - Ideal para Proyecto  Ubicación: Mz U4 Lt 2, 200 Millas Área del terreno: 120 m² (7.5 m de frente x 16 m de fondo) Características del terreno: Perfecto para desarrollar proyectos en una zona comercial estratégica Ubicación con gran potencial para negocios o inversión inmobiliaria Precio: $100,000 USD Beneficios: Ubicación privilegiada cerca de zonas comerciales y de alto tránsito Dimensiones ideales para construir un negocio o vivienda rentable ¡No pierdas esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora para más detalles!  **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

¡Se vende terreno amplio en Ventanilla, a buen precio! Fácil acceso por la Refinería La Pampilla Descripción: Área total: 25.00 m2 !!Aprovecha!! Precio total: US$ 1,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4948699

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OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENA AV. ARGENTINA – CALLAO  Altura: 1.5 (A+R) | MULTIFAMILIAR| COMERCIO| INDUSTRIA Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao ------------------------------------ Área Total: 2,281.71 m² Zonificación: ZRE – Zona de Reglamentación Especial Frente: 50.00 ml a Av. Argentina Parámetros Urbanísticos Vigentes al 2024  ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1.5 km; Universidad Nacional del Callao (UNAC) – 3.6 km; Hospital Alberto Barton – 1.2 km; DP World – 2.3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1.0 km, Puerto del Callao - 6.2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o USOS PERMITIDOS: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar • Comercio • Industria liviana • Conjunto residencial • Programa Mi Vivienda o ALTURAS MÁXIMAS: • 1.5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o ÁREA LIBRE: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyecto o COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: • Vivienda Multifamiliar: 3.5 • Comercio: 2.5 (frente a calle), 4.0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyecto o Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento • Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1,400 m² de área libre • Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos VIS o Mi Vivienda • Centro de distribución o almacén logístico • Edificio Comercial | Centro Empresarial • Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinas o Documentación completa: • Copia Literal actualizada • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 194-2024 • Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del RNE o Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao.  Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato.  Hito Inmobiliario WhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9*  3* 0* 4* gpozo* @* hitoin* .com “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.