Local comercial en Alquiler en San Isidro

-Ubicaciones estratégicas en los distritos empresariales de Lima -Espacios y contratos adaptados a tus requerimientos -Property management para el mantenimiento de las instalaciones -Locales comerciales en una plaza al aire libre en el 1er piso -Equipamiento prime en las áreas comunes y en todo el edificio -Seguridad garantiza con sistemas de vigilancia centralizados DISPONIBILIDAD TORRE I -Comedor -Amplia zona de comedor con capacidad para 172 personas -8 Ascensores Marca: Otis -Capacidad: 18 personas Características adicionales: -Sistema de llamada anticipada -Salas SUM -Ambientes multiuso con capacidad para 240 personas. DISPONIBILIDAD TORRE II -Edificio de 19 pisos con amplias plantas de 1,500 m² -Planta subdivisible hasta en 8 oficinas por piso desde 150 m² + 750 estacionamientos simples en 7 Sótanos para distintos vehículos -Luz natural en 04 frentes del edificio, con doble insulado para aislamiento acústico y térmico Quiero mi oficina ahí

Local comercial puerta calle ubicado en el primer nivel del Centro Empresarial Patio Centric y frente al Hotel Centric.  El local cuenta con sistema contra incendio y tiene una alrtura de 4.5 ml , mamparas de vidrio enn todo la fachada y adicionalmente cuenta con sótano. Costos de arrendamiento: Local renta mensual: US$21/m2 más IGV Estacionamiento 08 renta mensual US$185/m2 cada uno, más IGV Condiciones de arrendamiento: Adelantos: 01 mes Garantía: 02 meses Plazo de contrato forzoso  

Estamos Alquilando Locales Comercial En San Isidro  Ubicado estratégicamente, en la Av Arequipa a unos pasos de la av javier prado y la av Jorge Basadre, en San isidro, Ubicado en el primer Piso, de un edificio comercial de 24 oficinas exclusivas. Área total de 388,46mt² Una Planta comercial libre de 360mt², que se puede dividir en varios locales desde 123mt² Ambientes: - placa libre de 360mt² - 04 ambientes privados, - 01 kitchenette, - 01 data center, - 03 baños individuales (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio) - 03 baños de discapacitados (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio. Equipamiento existente: Divisiones de drywall, puertas exteriores e interiores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco, piso de porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos Fan Coil), red de rociadores, sistema de detectores y alarma contraincendios. Precio por m2 U $ 20.00 Precio estacionamiento U $ 150.00 c/u Requisito tomar 02 Estacionamientos* Los precios no incluyen el IGV T.C: 3.80 RU-34

¡¡EXCELENTES LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN LA ZONA FINANCIERA DE SAN ISIDRO !! ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN ZONA EXCLUSIVA DE SAN ISIDRO, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO, AV. JAVIER PRADO, CALLE DEAN VALDIVIA, RODEADO DE BANCOS, EDIFICOS EMPRESARIALES, EMBAJADAS, RESTAURANTES, ETC. LOCAL 001 * AT: : 110.69 m2 * 4 baños * Aforo: 53 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 23 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. LOCAL 003 * AT: 90.45m2 * 1 baño * Terraza * Aforo: 16 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 25 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. LOCAL 005* AT:  236.47 m2 * 4 baños * Aforo: 107 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 20 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. T.C: 3.80 HC-36 EX RU-36

Estamos Alquilando un Local Comercial En San Isidro !!!  Ubicado estratégicamente, a unos pasos de la av javier prado y la av arequipa, en San isidro, Ubicado en el primer Piso, de un edificio comercial de 24 oficinas exclusivas. uso de empresas grandes tipo bancos, financieras, notarias, - 365.90 m2 ÁREA TOTAL Distribución del Local: Techo doble altura Local totalmente implementado (no tiene mobiliario). Ambientes: 01 planta libre, - 07 oficinas privados, - 04 oficinas abiertas, - 01 data center cto. - tableros, - 01 archivo, - 02 baños individuales (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio) - 02 baños de discapacitados (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio). Equipamiento existente: Divisiones de drywall, puertas exteriores e interiores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco, piso de porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos Fan Coil), red de rociadores, sistema de detectores y alarma contraincendios. - Costo del Alquiler US$ 7,618.00 Precio por m2 U $ 20.00 Precio estacionamiento U $ 150.00 c/u Los precios no incluyen el IGV   T.C: 3.80 HC-33 EX RU-33

Espectacular local comercial de 357 m2 en la mejor zona de San Isidro, ubicado en uno de los mejores centros empresariales de Lima. Existe una gran variedad de locales y restaurantes de primer nivel en su interior: Mozart, Osso, Subway, Starbucks, Selectos Ibericos, Quinoa Cafe, Focaccia, Siclo, Smart Fit, Amaru Cafe, etc.  Este centro empresarial de oficinas está ubicado en la zona más exclusiva de San Isidro, desarrollado sobre un terreno de más de 31,000 m2, con alrededor de 67,000 m² de oficinas distribuidos en nueve edificios, dentro de los cuales se ubican 75 empresas del más alto prestigio. Contiene vías de acceso y circulación privadas, con un sistema de control centralizado, así como áreas comunes de primer nivel que buscan crear espacios agradables en el centro empresarial. Los edificios han sido creados con los más altos estándares de calidad internacional, incorporando los principios de sostenibilidad ambiental. Cuentan con Sistema circuito cerrado, control de accesos y CCTV, sistema de prevención, detección y combate de incendios. Disponibilidad inmediata. Precio: US$ 18 por m2 más IGV. . GS - COMERCIAL. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Espectacular local comercial de 468.30 m2 en la mejor zona de San Isidro, ubicado en un Centro de Negocios de primer nivel, con una gran variedad de locales y restaurantes en su interior, como Mozart, Osso, Subway, Starbucks, Selectos Ibericos, Quinoa Cafe, Focaccia, Siclo, Smart Fit, Amaru Cafe, etc. Este único local ofrece dos niveles y tiene dos accesos. El primer nivel es de 251.17 m2 y el segundo de 217 m2. Este centro empresarial, se encuentra ubicado en la zona más exclusiva de San Isidro, desarrollado sobre un terreno de más de 31,000 m2, con alrededor de 67,000 m² de oficinas distribuidos en nueve edificios, dentro de los cuales se ubican 75 empresas del más alto prestigio. Contiene vías de acceso y circulación privadas, con un sistema de control centralizado, así como áreas comunes de primer nivel que buscan crear espacios agradables en el centro empresarial. Los edificios han sido creados con los más altos estándares de calidad internacional, incorporando los principios de sostenibilidad ambiental. Cuentan con Sistema circuito cerrado, control de accesos y CCTV, sistema de prevención, detección y combate de incendios. Disponibilidad inmediata. Precio: US$ 18 por m2 más IGV. GS -18193 - COMERCIAL. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Para comercial, implementada, 4 años de antigüedad, zona comercial, en muy buen estado, piso 1, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 5 ambientes, 6.0 baños, baño común. 18 cocheras tipo estacionamiento(s), puerta a la calle, puerta interior, 3 ascensores. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, oficinas, sótano, cochera para visitas. LOCAL COMERCIAL CON PUERTA A CALLE EN CENTRO EMPRESARIAL. Local implementado; cuenta con un área de atención al público, 04 ambientes privados, 01 kitchenette, 03 baños individuales, 03 baños de discapacitados; divisiones en tabiquería de drywall, puertas exteriores y mamparas de vidrio templado, puertas interiores contraplacadas de MDF, luminarias, piso porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado (no tiene equipos), red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio, sistema de detectores y alarma contra incendios conectados al panel central del edificio, no tiene muebles. INCLUYE 18 COCHERAS ENTREGA INMEDIATA *Este local comerciar es la combinación de otros 3 locales.

Para comercial, implementada, vista a la calle, impecable, piso 1, zonificación cz, c/licencia, duplex. Hall de ingreso, kitchenette, 1 ambiente, 4.0 baños, baño común. 16 cocheras tipo paralelas en sótano, puerta a la calle, 3 ascensores. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, oficinas, sótano, cochera para visitas. LOCAL COMERCIAL CON PUERTA A CALLE EN CENTRO EMPRESARIAL. Primer piso y Mezzanine Ambientes: - Escalera metálica hacia Mezzanine - 01 baño individual (con 01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro) - 01 baños de discapacitados (con 01 lavadero,01 urinario y 01 inodoro) Equipamiento existente: -Divisiones de drywall. -Puertas exteriores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable. -Puertas interiores contra placadas de MDF pintadas al duco. -Piso de cemento pulido en el 1°piso y de alfombra en el Mezzanine. -Red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos fan coil). -Red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio. -Baños: Sanitarios Franz Viegener y Kohler, griferías Kohler y aquaflush Zurn; espejos; accesorios de acero inoxidable; enchape piso y pared de porcelanato. -No tiene muebles. INCLUYE 9 COCHERAS CONTRATO MÍNIMO 3 AÑOS CONDICIONES 5X2 ENTREGA INMEDIATA

Local Comercial en Alquiler - 388 m2 - San Isidro Descripción de la zona: -Zonificación: Zonal Comercial. Características: -3 Locales comerciales totalmente implementados de 120m2 aproximadamente. -Área de atención al publico -4 ambientes privados, 01 kitchenette, 03 baños individuales, 03 baños de discapacitados -Puertas exteriores y mamparas de vidrio templado -Luminarias, piso porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado (no tiene equipos), red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio, sistema de detectores y alarma contra incendios conectados al panel central del edificio.

Local Comercial en alquiler - 365 m2 - San Isidro Descripción de la zona: - Fácil acceso a la av. Javier Prado y Avenida Arequipa - Alto flujo peatonal - Rodeado de edificios corporativos - Zonificación: Zonal Comercial Características - Local comercial totalmente implementado - Área de atención al publico - Escalera metálica y área de mezzanine - 2 baños individuales y 2 baños capacidades diferentes - Piso cemento pulido y alfombra en mezzanine - Red de aire acondicionado - Red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio

¡Oportunidad única para alquiler este local comercial en el Centro Financiera de San Isidro! Ubicada estratégicamente en el primer piso. Este moderno local comercial de 379 m² perfectamente distribuidos para cubrir todas las necesidades de tu empresa. Ideal para compañías que buscan proyección y crecimiento en el centro empresarial más importante de Lima. Características: • Área: 379 m2 • Estado: En Gris • Precio de alquiler: USD 21 x m2 +igv • Cocheras disponibles desde USD 185 c/u + igv • Áreas comunes disponibles. ¡Disponibilidad inmediata! No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel en un entorno exclusivo y de gran prestigio. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

¡Oportunidad única para alquiler esta oficina en el Centro Financiera de San Isidro! Ubicada estratégicamente en el SemiSotano, este moderno local de 242 m² perfectamente distribuidos para cubrir todas las necesidades de tu empresa. Ideal para compañías que buscan proyección y crecimiento en el centro empresarial más importante de Lima. Características: • Área: 291 m2 • Estado: En Gris • Precio de alquiler: USD 16 x m2 +igv • Cocheras disponibles desde USD 185 c/u + igv ¡Disponibilidad inmediata! No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel en un entorno exclusivo y de gran prestigio. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! **Fotos Referenciales y tipo de cambio referencial**

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. CONQUISTADORES, ZONA GOLF DE SAN ISIDRO Área: 307 m² Alquiler: US$ 7,674.00 + IGV  Precio de estacionamientos: US$ 180 c/u + IGV (amplia disponibilidad de estacionamientos en alquiler) Características destacadas: - Local implementado - En esquina, con amplios ambientes - Edificio empresarial moderno - Divisiones de drywall removibles según necesidad - Baños para damas, caballeros y personas con discapacidad - Acabados modernos - Aire acondicionado central, sistema contra incendios, luces de emergencia Mantenimiento: S/ 15 + IGV x m2 aprox. Zonificación: CV Ubicación estratégica y condiciones ideales para su negocio. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y compruebe personalmente las ventajas de este local!

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Basadre N 3, Piso 1, San Isidro.(cerca al Hotel Hyatt Centric). Precio: $9,590 dólares. A.O. 292 m2, A.C. : 319 m2. .Zonificación cz, sin muebles, en gris, 1 ambiente, 1 baño común, 6 cocheras, 1 depósito, 8 ascensores. Guardianía. EMLZ.

Local comercial en Alquiler de 3 pisos, ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro. Ideal para diversos rubros comerciales y corporativos. Cuenta con estacionamientos en la puerta del local, lo que brinda gran comodidad y visibilidad para clientes y colaboradores. El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, dispone de 6 baños y está listo para ingresar de inmediato.  Excelente ubicación  Estacionamiento frontal  3 niveles funcionales  6 baños   CITAS FACILES!!!

Edificio de 3 pisos El inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos. Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales. El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes. En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble. Plazo mínimo 2 años ( a tratar ) 5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor 2 meses de garantía, 1 mes de adelanto Entrega del Local el 1 de Febrero 2026.

Local Comercial Av Arequipa Edif ModernoAlquilo Local Distribución del Local: Local totalmente implementado (no tiene mobiliario). Ambientes: 01 planta libre aproximadamente 360 m2, 04 ambientes privados, 01 kitchenette, 01 data center, 03 baños individuales (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio) y 03 baños de discapacitados (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio). Equipamiento existente: Divisiones de drywall, puertasexteriores e interiores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores contra placadas de MDF pintadas al duco, piso de porcelana to, cableado estructurado, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos Fan Coil), red de rociadores, sistema de detectores y alarma contra incendio. 388.46 m2 ÁREA TOTAL Alquiler Renta US$ 8,069.20 + IGV mes, Precio estacionamiento U$ 150 + IGV mes c/u LOCAL -2662 - ALQUILER Mantenimiento S/. 4,075 + IGV mes. Ingreso directo por la Av. Arequipa Precio por m2 U$ 20.00+IGV 02 Estacionamientos requeridos. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO. * 5 Sótanos: 140 estacionamientos * 1º piso: 5 Locales Comerciales * Mezzanine: 1 Oficina * 2º piso: 3 Oficinas * 3º al 7º piso: 4 Oficinas por piso * 8° piso: Sala de esparcimiento para empleados y terrazas INGRESOS Por la Av. Jorge Basadre: * Ingreso principal que conduce a la Recepción general y a las Oficinas. Circulación vertical compuesta por 3 ascensores de 15 personas c/u y 2 escaleras de emergencia. Ingresos independientes para los 2 locales comerciales. * Ingreso vehicular a los estacionamientos, mediante una rampa de 6mts de ancho con control de acceso hacia los 5 sótanos. Por la Av. Arequipa: * Ingresos directos a los tres locales comerciales.

Se traspasa pollería en pleno funcionamiento, con clientela fidelizada y ubicación estratégica en Avenida Prescott San Isidro. Contrato de alquiler vigente y renovable Totalmente equipada: hornos, freidoras, campana extractora, mobiliario. bar y sistema de caja Licencias y permisos en regla Negocio activo con ventas comprobables Ideal para inversionistas o empresarios del rubro gastronómico que deseen ingresar a un negocio rentable y operativo desde el primer día. Precio de traspaso: USD 70,000  Contáctanos para más información y coordinar una visita. 

NEGOCIABLE Local Comercial zonificacion CZ a US$ 18,000+IGV. 1er Piso Lobby, 8 ambientes y 1 alamacen. 2do Piso 10 ambientes + 1 cafeteria. 3er Piso 5 ambientes, 1 sala de capacitacion + Terraza. Local comercial en la entrada de la Av. Jorge Basadre vienedo de la Av. Javier Prado con una visibilidad envidiable por ser la entrada a la zona empresarial de San Isidro. Tiene 3 pisos y sotano locacion usada por empresas como Life Center, Inmater y Ophtalmic Center. Tienen 2 proyectos pre aprobados por la Municipalidad de San Isidro para edificios de oficinas y comercial con zonificacion CZ.