Local comercial en Alquiler en Comas

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN SEGUNDO PISO, UBICADO EN URBANIZACION CARABAYLLO, DISTRITO COMAS Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. DESCRIPCION GENERAL: 274.36m2 de Área de Terreno 266.12 m2 de área Construida Linderos: 8mt de Frente 34mt de Fondo 18.85mt a la Izquierda 6.20mt a la Derecha Antigüedad: 20 años Segundo piso: 274.36 m2 2 Almacenes bastantes amplios con 1 oficina) 2 Baños 6 ambientes en total Se encuentra en un segundo piso Costado de Mercado y tiendas en la zona. Dentro del un mercado minorista y mayorista UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Metropolitana A 3 cuadras de la av. Universitaria A 10 minutos del Mall Plaza y Ovalo Santa Anita A 2 min de la Av. Maestro Peruano y Av. Metropolitano.A solo 5 minutos de la Avenida Panamericana  Cerca de la Av. Maestro Peruano y Politécnico de EE. UU. (**) SERVICIOS  Agua  Luz bifásica  Deposito y Almacén (2) (*) PRECIO: S/3600,00 (**) REQUISITOS Empresas con RUC vigente Declaracion Jurada (sunat) últimos 3 meses  En algunos casos estados financieros  Experiencia en el rubro al que se dedica  Contrato desde 1 hasta 5 años (**) MODALIDAD : - 1 Mes adelantado - 1 mes de garantia  (**) CONTACTO EXPRESS: Maria HOlguin Cel: (951*863*655)

Se alquila local comercial de gran metraje, ubicado en  la Av. San Felipe, en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Comas, con alto tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de las avenidas Túpac Amaru y Universitaria, lo rodea de colegios, bancos, centros comerciales, parques y servicios, asegurando excelente visibilidad y flujo constante de público. El inmueble cuenta con un área de terreno de 223.76 m² y una área construida de 447.52 m²,  con antigüedad ponderada de 37 años. Presenta una distribución funcional, ideal para uso institucional y de salud. Distribución por pisos: Primer piso: Amplio nivel con 12 ambientes, 3 medios baños, 1 baño completo y 10 lavaderos, ideal para recepción, admisión, consultorios y áreas operativas. Segundo piso:  6 ambientes, 3 medios baños, 2 baños completos y 1 lavadero. El predio dispone de luz trifásica y monofásica, pozo a tierra. Terreno con frontis de 18.73 ml y fondo de 12.10 ml.  Ideal para clínica, policlínico, centro médico, consultorios, laboratorio, institución educativa, oficinas corporativas o entidades públicas y privadas. Condiciones de alquiler: Precio: S/ 6,500 mensuales Condiciones: 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto  Contrato mínimo: 3 a  5 años Contáctenos para mayor información y agendar una visita previa. Excelente oportunidad para proyectos de largo plazo.

  ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!  Presentamos en venta un magnífico edificio de 2 pisos, ubicado estratégicamente en Av. Ricardo Palma, Comas - Lima, ideal para negocios, oficinas o proyectos multifamiliares. -Área de Terreno: 252.35 m² -Área Construida: 739.51 m² DETALLES: - Primer piso: 6 consultorios, 3 de ellos con baño incorporado + Patio - Segundo piso: 3 consultorios, 2 de ellos con baño incorporado + Recepción - Antigüedad: 27 Años -Estacionamientos: No disponibles Este edificio, con una excelente distribución y amplios espacios, es perfecto para aquellos que buscan una propiedad con potencial para adaptar a sus necesidades. Su ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de Comas asegura alta visibilidad y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los distritos con mayor crecimiento de Lima! Para más información, no dudes en ponerte en contacto. ¡Esperamos tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1102028.

Se ofrece en arrendamiento amplio local comercial de 150 m², ubicado en el distrito de Comas, dentro de una zona de zonificación comercial, ideal para negocios, oficinas o franquicias que busquen un espacio estratégico y funcional. RENTA FIJA $ 2,000.00 + IGV Condiciones del arrendamiento: • Plazo: 10 años. • Indexación: IPC o 3.0% anual, el que resulte mayor. • Garantía: 1 mes de renta. • Tiempo de gracia: 30 días. El local cuenta con excelente accesibilidad y ubicación en una zona de alto tránsito, ofreciendo condiciones ideales para el desarrollo de actividades comerciales a largo plazo. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 Alquiler de local comercial SOLO 2 piso Area Total 80 m2  Excelente conectividad, ubicado entre Av. Túpac Amaru, Av. Universitaria y Panamericana Norte. Características del local: Área:  2 piso 80 m2 Altura: 2.50 m Baño amplio 1( y 2 piso) Luz y agua con medidores independientes PUERTA  INDEPENDIENTE Precio accesible Contáctanos para más información y agenda tu visita

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 Local Comercial Ubicación Estratégica Av. Tupac Amaru ¡Local Comercial Ubicación Estratégica en Comas! Área: 100 m² 1er piso  – Excelente Panorama ¡Este local es justo lo que necesitas! Ubicación: Cerca Av. San Felipe, Av. Universitaria, cerca de la Av. Trapiche, una de las vías más transitadas de Comas, con alto flujo peatonal y vehicular. A minutos de centros comerciales, bancos, farmacias, colegios y servicios clave. Excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Características del local: Área: 1 Piso 100 M2 El primer piso es un área super amplia, que solo tiene 1 baño y un espacio donde se encuentra un lavatorio grande. Un área totalmente espaciosa y amplia ¡Lleva tu negocio al siguiente nivel! Condiciones: Contrato formal por 1 año 2 de garantía y 1 de adelanto Ingresos Sustentables

Se ofrece en arrendamiento local comercial de 156.27 m² de área de terreno y 350 m² de área construida, distribuidos entre el segundo y tercer piso, ubicado en el distrito de Comas, en zona comercial y de fácil acceso. RENTA S/ 27,500.00 + IGV Condiciones del arrendamiento: • Plazo: 10 años (5 años forzosos). • Indexación: YPC Perú o 3% anual, el que resulte mayor. • Garantía: 1 mes de renta. • Tiempo de gracia: 30 días. El inmueble cuenta con amplios ambientes, buena iluminación y una distribución ideal para oficinas, centros educativos, servicios profesionales o empresas comerciales. Una excelente opción para negocios que buscan establecerse a largo plazo en una zona con alto potencial de crecimiento.

LOCAL EN ALQUILER EN COMAS SEGUNDO PISO MUY CERCA A LA AV. RETABLO Local ubicado en zona estratégica y a una cuadra de Av. El Retablo y a dos cuadras del Mercado Unicachi y Mall Plaza de Comas. El inmueble se encuentra muy bien implementado en toda una esquina y en el segundo nivel. Utitizado como salón de eventos. Tiene una área total de 200 m2 distribuidos en amplios espacios, incluye también un mezzanine, todo ello adaptable a diversos giros de negocio, ideal para Restobar, Salón de belleza, Spa, Minimarket, Gimnasio, u otros. Medidor de Luz y Agua independiente Luz Trifásica Instalación de Aire Acondicionado Cámaras de seguridad Pisos en porcelanato Pozo a tierra Falso cielo raso Impresionante Letrero de publicidad SSHH Damas y Caballleros Cuenta con licencia indefinida. ¡Retorno de inversión inmediata! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Zonificación: Comercial.Área: 150.00 m2 primera planta Renta Fija: $/ 1,700.00 + IGV Indexación: IPC o 3.0% anual (el que sea mayor). Plazo: Diez (10) años. Gracia: Treinta (30) días. Garantía: Un (01) mes.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN JR. ALVARADO  – DISTRITO DE COMAS ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!! ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 150.00 M² (PRIMERA PLANTA) RENTA FIJA: USD 2,000.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% ANUAL O IPC (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS GARANTIA: 1 MES UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE COMAS, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

¡IMPULSA TU NEGOCIO DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. TÚPAC AMARU, LIMA! SE ALQUILA MODERNO LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECIMIENTO, VISIBILIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE LIMA NORTE. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ÁREA DE TERRENO: 156.27 M² ÁREA CONSTRUIDA: 350.00 M² (DISTRIBUIDOS EN 2DO Y 3ER PISO) IDEAL PARA OFICINAS, CENTROS MÉDICOS, INSTITUTOS, COWORKINGS, ENTRE OTROS. MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO: RENTA MENSUAL: S/ 27,500 + IGV PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS (5 AÑOS FORZOSOS) GARANTÍA: 1 MES DE RENTA PERÍODO DE GRACIA: 30 DÍAS INDEXACIÓN: IPC PERÚ O 3% ANUAL (EL MAYOR) BENEFICIOS: ALTA EXPOSICIÓN EN AV. TÚPAC AMARU, ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS, TRANSPORTE Y COMERCIO ESPACIOS AMPLIOS, LISTOS PARA ACONDICIONAR SEGÚN TU TIPO DE NEGOCIO CONTÁCTANOS HOY PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE TU NEGOCIO ESTABA ESPERANDO!

Alquilo local para uso industrial y/o comercial,ubicado en calle Santa Leonor 6387 Urb. Santa Luisa 1ra etapa Distrito San Martin de Porres, zonificacion vivienda taller, area de terreno 170 m2. area techada 70 m2. con luz trifasica, tiene pozo a tierra, con un porton de ingreso de dos hojas ancho 2.50 mt. consta de un ambiente techado para oficina, una cocina, y 1 baño.

Alquilo segundo piso de edificio comercial frente a hospital Sergio E. Bernales, en Comas. A continuación, detallo las características técnicas: -Construcción de inmueble: 9 años. -Área total: 180 m2 / área construida: 540 m2 -Frontis 8 m. (ancho). Largo-fondo 21.5 m. -Construcción moderna antisísmica -Dos baños por cada piso: damas y caballeros. Total de baños independientes 6. -Pisos de porcelanato en los tres niveles -Luz fuerza Trifásica -Ambientes amplios y funcionales que se adapta a todo tipo de comercio. No hay divisiones de paredes -Moderno frontis a base de lunas templadas (ver fotos) -Seguridad permanente (BCP al costado) • Nota. - El edificio comercial está al costado del BANCO DE CRÉDITO (BCP), clínicas, hospitales Sergio E. Bernales de Collique, colegio Fe y Alegría, farmacias, comercios diversos, etc. El precio del alquiler es a tratar. Lo invitamos a una visita guiada en la fecha y hora que usted estime conveniente. WSP: 902236238 Correo: [email protected]

LOCAL COMERCIAL DE 200 METROS CUADRADOS, AMPLIO,ILUMINADO CON ACABADOS Y DOS BAÑOS SON DE DOS PISOS SE ALQUILA TODO O POR PISO, EN EXCELENTE UBICACION,AL COSTADO DE BANCO Y POLICLINICO DE SALUD, EN TODA LA AVENIDA TUPAC AMARAU CON BELAUNDE OESTEM, ALTO TRANSITO , IDEAL PARA CLINICA, BANCO,POLICLINICO, O EMPRESA COMERCIAL , PRIMER PISO 1750 DOLARES A NEOCIAR SEGUNDO PISO 750 DOLARES TODO LOS DOS PISOS ES 2500 DOLARES TODO NEGOCIABLE, OCUPACION INMEDIATA WHATSAP 987752461 , 924334179,964335956,972007858, [email protected], FACEBOOK ABOGADA NANCY

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - COMAS - AVENIDA METROPOLITANA , 150 Mts2 LOCAL COMERCIAL : Av. Metropolitana N° 300 Urb. Carabayllo Comas Al frente del paradero Santa Ligia - Metropolitano Llamar o mensaje solo WhatsApp

Dirección del Local: * Calle María Reiche Sub-Lote 33-B-2 * Coordenadas: -11.901829,-77.051711 Características: * 1200 m2 aprox. de 32m x 37m, (fondo x frontera respectivamente) * Muro perimetral de 4 metros de altura (construcción nueva) * Piso de concreto en toda el área * Agua y desagüe * 1 Portón corredizo de metal de 5m x 4m (ancho x alto, respectivamente) * 1 Puerta de Metal de 1m x 2,2 m * 1 Construcción de drywall para guardianía 2,5mx5m (2 niveles) * 1 Escalera metálica para acceso a segundo nivel 2m (1° a 2° nivel) * 1 Baños + ducha (oficina) * 2 Baños (trabajadores) * 2 Duchas (trabajadores) * 2 Lavaderos (trabajadores) * 1 Caja de luz trifásica 19KW * 2 Pozos a tierra Acceso rápido a los principales establecimientos: * A 20mts de la Av. Trapiche * A 1.0 Km de Sodimac-Makro * A 1.7 Km Av. Universitaria * A 2.0 Km BANCO BBVA * A 3.0 Km BANCO BCP * A 4.0 Km de la Av. Panamericana Norte (Urbanización PRO Industrial) * Empresas industriales reconocidas, venta y servicio de metales, venta y servicio de materiales de construcción, ferreterías, restaurantes, hoteles, etc. Contacto: Señor Flores

Alquilo local de 2500 M2, area construida 1500 M2, taller, amplio patio de maniobras, 12 oficinas con sistema contraincendios, almacenes, zona de parqueo, 20 baños, vestuarios, corriente trisfasica, agua potable, cableado para internet en las oficinas

Local comercial o almacén de 240m2, cuenta con dos baños, regadera, ducha, amplio espacio y columnas

De estreno, cuenta con 2 portones principales y una puerta en la parte de adelante. Independiente, un solo dueño.

Se alquila local comercial para todo tipo de negocio con buena ubicación entre cruce de 2 avenidas (Av. Maestro Peruano - Av. Carabayllo) espacio interno amplio de 400 metros cuadrados todo techado con material noble con amplio estacionamiento, 2 entradas amplias y un pequeña con acceso al un segundo piso, baños incluidos, el precio está a tratar