Local comercial en Alquiler en Cercado de Lima

Edificio de 4 Pisos, remodelado e implementado para oficina de diversos usos, Call Center, Ventas Masivas, Estudios de Mercado, etc. Con puntos de internet y telefonía para más de 200 posiciones. Cuenta con aires acondicionados, cableado estructurado, gabinetes independizados por piso. Cuenta con un data center en el último piso para todo el edificio, cuanta con una terraza para comedor con vista panorámica y con techo sol y sombra. Cuenta con 4 baños (2 en primer piso y 2 en el último piso).  Zona limite con jesus maria, se encuentra muy cerca de vias de acceso y transporte público como la Av. Arequipa, el Metropolitano, 28 de Julio, Av. Brasil, Ovalo Bolognesi, etc.  NO CUENTA CON COCHERA PERO PUEDE ESTACIONAR EN EL FONTIS UN AUTO  NO PAGA MANTENIMIENTO

 Consultar por nuestra Asesora Mirtha Veliz 1.1.7.0.3.6.9  LOCAL / ALMACÉN COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Amplio y moderno local comercial recién remodelado, ideal para almacén, logística, distribución o comercio, ubicado en una zona altamente estratégica. Cuenta con una casa la cual puedes usarla como vivienda o hacer crecer tu negocio   Ubicación privilegiada: A pasos de la Estación Grau Cerca de la Vía Expresa Grau Muy próximo al Centro Comercial Gamarra Características destacadas: • Patio de maniobras • Entrada directa para contenedores • Excelente accesibilidad vehicular y peatonal • Infraestructura moderna, lista para operar  La ubicación que tu negocio necesita para crecer, optimizando tiempos, costos y operación.  Agenda tu visita hoy y asegura este espacio clave para tu empresa. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1170369.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – IDEAL PARA TIENDAS POR CONVENIENCIA  ALQUILER $2,700.00 (dólares) Se alquila amplio local comercial que anteriormente funcionó como restobar, ubicado estratégicamente en la Av. Guzmán Blanco 445, Centro de Lima, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con: - 178.29 m² de área construida - 40.20 m² de área común construida - Puerta calle Ambientes amplios y funcionales Distribución ideal también para restaurante, bar, cafetería, restobar u otros rubros comerciales Su excelente ubicación en el Centro de Lima lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores e inversionistas que buscan visibilidad, fácil acceso y un entorno comercial consolidado. Ubicación estratégica | Alto flujo | Gran potencial comercial RB-79

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - 1,196m2 Características: - Área construida: 1,076m2 - Zonificación Comercio Metropolitano - El inmueble dispone de un área techada de 328.54 m2 y un área libre de 867.68 m2. - Local implementado con oficinas y patio de maniobras - Rodeado de nuevos proyectos inmobiliarios. - Ideal para empresas logísticas - Cerca a la av. Argentina y la av. Benavides - Apto para uso Comercial / Gastronómico / Centros Educativos / Centros de Salud/ Laboratorios/ Entidad Financieras / Hoteles/ Cines / Teatros/ Gimnasios / Showrooms / Talleres / Logístico Urbano / Oficina / Almaén - Cuenta con un frente de 28 metros, con acceso directo desde la Av. Óscar R. Benavides.

LOCAL SUPER BIEN UBICADO EN. ESQUINA CON DOS FRENTES DOS PISOS CUENTA CON ZONA DE OFICIAS AREA DE ALMACEN T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad de inversión: Local en alquiler en el Cercado de Lima! Local comercial ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito, ideal para actividades logísticas y de almacenamiento. Cuenta con fácil acceso a importantes vías de conexión como la Av. Aviación y la Vía Expresa Grau, lo que facilita la movilidad y distribución. Ideal para uso como almacén. Características: 4 pisos AT: 99.50 m2 AC: 398m2 Linderos: - Frente: 4.975 m - Derecha: 20.00 m - Izquierda: 20.00 m - Fondo: 4.975 m ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7587326

Local Industrial de 2006 m² en Alquiler en Cercado de LimaUbicación y Zonificación: - Dirección: Av. Oscar R. Benavides – Cercado de Lima - Zonificación: Comercio Metropolitano (CM). - Usos Compatibles: Empresas comercializadoras, operaciones industriales y otros permitidos por la zonificación. Especificaciones del Inmueble y Parámetros: - Área Total: 2,006. m² - totalmente cercado - seguridad las 24 horas - facil acceso a la av. Argentina y el Callao

LOCAL COMERCIAL de 130m² en la ZONA MÁS COMERCIAL del Centro de Lima Ubicado entre las calles de Jr. Pachitea, Jr. Lampa y Azangaro  Oportunidad ÚNICA para posicionar y expandir tu marca! Se ofrece amplio local comercial de 130m² de área total, listo para adecuar a las necesidades de su negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE MÁXIMO TRÁNSITO: Frente directo a Centro electroferretero  A solo 1 cuadra del parque universitario, a dos minutos de centro cívico y jiron de la union Zona de alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando gran afluencia de clientes. Máxima visibilidad y rodeado de servicios clave. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN (130m²): El local se encuentra en excelente estado y ofrece amplios espacios para una distribución flexible. Ubicado en puerta calle - piso 1: Una Amplia sala como mostrador, y diversos espacios para adapatar su oficinas/salas de trabajo con 2 baños completos. Infraestructura: Amplia fachada para branding y potencial instalación de luz trifásica. IDEAL PARA: Este local es perfecto para Centros de Capacitación, Clínicas/Policlínicos, grandes Oficinas Administrativas, Estudios Contables/Legales, Showrooms, e incluso Entidades Financieras que busquen una ubicación estratégica y de alto impacto. Renta: 17$ por m2 más impuesto a la renta (contrato mínimo 12 meses) EL LOCAL SE ACONDICIONA Y SE REMODELA SEGUN PARA LA ENTREGA OPERATIVO AL 100% ( con luminarias,  piso, techos y todo en general para iniciar labores de inmediato) No deje pasar la oportunidad de instalar su negocio en el epicentro comercial del Centro de Lima Contácteme hoy mismo para recibir el brochure completo y agendar una visita. JC 12/25 Proyectum

ALQUILO CASA O TALLER Ubicación: Conjunto Residencial Martineete - Cercado de Lima Área: 60m² tipo Duplex 2 habitaciones 2 baños Sala, comedor, cocina y lavadero Terraza Seguridad 24 horas Referencia cercanas A 2 cuadras de la estacion Presbitero Maestro A 7 min del C.C. Agustino Plaza (Tottus, Metro, Smart Fit, cine UVK) 8 min del Parque de la Muralla 8 min Plaza Italia 10 min Mercado central( mesa redonda) 17 min de la Plaza de Armas 5 min salida a la panamerica sur o norte(puente huenuco) Salida directa de la linea amarilla (salida ancash) a la entrada del condominio Transporte: Paradero en Jr. Ancash

ALQUILER DE LOCAL - CERCADO DE LIMA   ¡El espacio ideal para tu operación logística o flota de transporte ! Ubicación estratégica en el cercado de Lima Espacio perfecto para empresas que necesitan un punto céntrico y de fácil acceso  2,006,34 m2 de amplio terreno ideal para: * Estacionamiento  *  Deposito o almacén * Taller o garaje de transporte  * Operación logísticas  * Flota de camiones .buses o vehículos pesados Ambiente seguro, amplio y de maniobra cómoda listo para adaptar según tus necesidades operativas  Contáctanos para mayor información y visitas Optimiza tus operaciones con la ubicación que tu empresa necesita. Disponibilidad inmediata!

NEGOCIABLE • Dirección: Av. Colonial (Oscar Benavides 2703 – Cercado de Lima) • Modalidad: Arrendamiento. • Zonificación: Comercial • Local 3: • Área: 96.83 m2 • Renta Fija: S/. 5,800.00 + IGV • Local 4: • Área: 87.26 m2 • Renta Fija: S/. 5,500.00 + IGV • Indexación: 3% o IPC (el que resulte mayor). • Plazo: Diez (10) años Hay retiro en ambos locales que se puede utilizar como terraza y unir + 6 estacionamientos libres no privados. Los locales estan ubicados sobre la Av. Colonial equina con Calle Del Carpio en el Edificio Multifamilia de uso mixto Gran Central Colonial con 107 departamentos a parte tambien esta el Gran Parque Roma con 220 departamentos e Imagina Alto Benavides de 600 departamentos lo que nos permite un mercado vertical bien desarrollado en la zona.

ACTUALMENTE LOCAL INDUSTRIAL.PERFECTA UBICACIÓN EN PLENO DESARROLLO URBANO, COMERCIAL Y DE VIVIENDA. A 1 CUADRA DE LA AV. COLONIAL. MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN MARCOS Y AV. VENEZUELA. FRENTE: Ca Manuel Angosto 50 mts ZONIFICACIÓN: CM (COMERCIO METROPOLITANO). ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: II COMPATIBLE CON RDA. USOS ESPECIALES: - SUPERMERCADOS Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO (1 ESTACIONAMIENTO CADA 100M2 DE VENTA). - MERCADOS (1 ESTACIONAMIENTO CADA 25 PUESTOS). - CINES, TEATROS Y LOCALES DE ESPECTÁCULOS (1 ESTACIONAMIENTO CADA 20 BUTACAS). - LOCALES CULTURALES CLUBS, INSTITUCIONES Y SIMILARES (1 ESTACIONAMIENTO CADA 75M2 DE ÁREA TECHADA). - LOCALES DE CULTO (1 ESTACIONAMIENTO CADA 30M2 DE ÁREA DE CULTO).

ACTUALMENTE LOCAL INDUSTRIAL.PERFECTA UBICACIÓN EN PLENO DESARROLLO URBANO, COMERCIAL Y DE VIVIENDA. A 1 CUADRA DE LA AV. COLONIAL. MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN MARCOS Y AV. VENEZUELA. TIENE 3 FRENTES: Ca Leonardo Arrieta 20mts aprox Ca Guillermo Dansey 100mts Ca Manuel Angosto 50 mts ZONIFICACIÓN: CM (COMERCIO METROPOLITANO). ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: II COMPATIBLE CON RDA. USOS ESPECIALES: - SUPERMERCADOS Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO (1 ESTACIONAMIENTO CADA 100M2 DE VENTA). - MERCADOS (1 ESTACIONAMIENTO CADA 25 PUESTOS). - CINES, TEATROS Y LOCALES DE ESPECTÁCULOS (1 ESTACIONAMIENTO CADA 20 BUTACAS). - LOCALES CULTURALES CLUBS, INSTITUCIONES Y SIMILARES (1 ESTACIONAMIENTO CADA 75M2 DE ÁREA TECHADA). - LOCALES DE CULTO (1 ESTACIONAMIENTO CADA 30M2 DE ÁREA DE CULTO).

**Amplio Local Comercial en Av. Abancay – Excelente Ubicación y Alta Exposición** Amplio local comercial ubicado en la **Av. Abancay**, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Cuenta con **10.45 metros de frente** y un **área total de 390 m²**, con **zonificación comercial (CZ)**, ideal para el desarrollo de **todo tipo de negocios o entidades de atención al público**. El inmueble ofrece **gran visibilidad** gracias a su **alto tránsito peatonal y vehicular**, siendo una ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Existe la **opción de alquilar un área menor**, según requerimiento, o **ampliar el espacio incluyendo los aires del inmueble** (*el precio varía según el metraje total arrendado*). **Características principales:** * Frente: 10.45 ml * Área total: 390 m² * Zonificación: Comercial (CZ) * Alta exposición y conectividad * Opción de área flexible Ideal para **cadenas comerciales, entidades financieras, farmacias, restaurantes o tiendas de conveniencia**. **Contáctenos para coordinar una visita y conocer de cerca esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas más activas de Lima.**

Local Comercial en Alquiler – Av. Arequipa, Cdra. 14 Amplio local comercial de 144 m², estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Ideal para empresas o marcas que buscan alta exposición y conectividad. RENTA MENSUAL: USD 3,800 + IGV Plazo mínimo de contrato: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: se paga solo 1 mes y puede ingresar de forma inmediata al local 30 días de gracia para la implementación del local El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria, que desea desarrollar su actividad comercial dentro del inmueble.

Local Comercial en Alquiler – Av. Colonial 2703, Cercado de Lima Área total: 87.23m² | Zona altamente comercial RENTA MENSUAL: USD 5,500 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para implementación Primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia IGV con beneficio anual a favor de la empresa arrendataria "EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Local Comercial en Alquiler – Av. Arenales 1093, Local 01, Cercado de Lima Área total: 39.39 m² Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para pequeños negocios o marcas que buscan buena exposición. RENTA MENSUAL: USD 1200 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

Local Comercial en Alquiler – Av. Arequipa, Cdra. 14 Amplio local comercial de 97 m², estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Ideal para empresas o marcas que buscan alta exposición y conectividad. RENTA MENSUAL: USD 2,800 + IGV Plazo mínimo de contrato: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: se paga solo 1 mes y puede ingresar de forma inmediata al local 30 días de gracia para la implementación del local El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria, que desea desarrollar su actividad comercial dentro del inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Local Comercial en Alquiler – Av. Colonial 2703, Cercado de Lima Área total: 96.83 m² | Zona altamente comercial RENTA MENSUAL: USD 5,800 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para implementación Primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia IGV con beneficio anual a favor de la empresa arrendataria. "EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Amplio Local u Oficina en Alquiler en Av. Abancay - ¡Ubicación Estratégica! Se alquila amplio local u oficina de 134m² en el segundo piso, con zonificación comercial, ideal para potenciar tu negocio. Ubicado en la mejor zona de Lima, en la concurrida intersección de la **Av. Abancay con Jr. Leticia**, este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un alto flujo de público. --- **Características del inmueble:** * **Área:** 134m² * **Piso:** 2do piso * **Zonificación:** Comercial, apto para diversos rubros como oficinas, consultorios, tiendas, etc. * **Ubicación:** Esquina estratégica de Av. Abancay con Jr. Leticia. * **Ventajas clave:** Alta exposición, fácil acceso al transporte público, y rodeado de un dinámico entorno comercial. Este es el lugar perfecto para establecer tu empresa, gracias a su excelente conexión con el centro de la ciudad y otras zonas clave. No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las avenidas más importantes de Lima. --- **Contáctanos para más información y agendar una visita.**